当户(抵押人): (以下简称甲方)
证件号码:
住 所:
联系电话：
典当行(抵押权人): (以下简称乙方)
住 所:
邮政编码:
法定代表人/主要负责人:
联系电话:
传 真:
鉴于：
甲方（即当户）与乙方（即典当行）根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定。双方商定，甲方将其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方。双方依据评估结果约定该房地产典当的最高额，在最高额范围内，乙方可循环典当赎当，并偿还当金，赎回当物。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括:当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。中国典当网
为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以期共同遵守。
一、房地产抵押典当物状况
1、甲方以自有房产抵押，房证号为： 字第 号，房屋面积： ，坐落地址： ，出典的抵押房产评估价格（或商定价格）为人民币 元整（小写：￥ 元整）。。
2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产价值为：￥ ，
人民币（大写） 。
二、典当金额和期限
1、甲方与乙方商定，确认本合同项下的最高抵押典当的典当金额为 万元。
2、合同期限为 月/年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足5天的，按5天计算。
4、双方约定在最高额的额度内每笔贷款到期可以续当，续当时甲方应在该笔典当到期前 日内结清当期利息、综合费用、违约金及其他相关费用。
三、担保范围（包括但不限于）
甲方所欠乙方之典当本金、利息、综合服务费及违约金；中国典当网
实现质押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费、变卖费、提存费、应缴纳的税费、交易手续费、诉讼费、仲裁费等)以及所有其它应付款项。
四、最高额抵押典当
1、甲乙方同意以上述房地产办理抵押典当登记手续。在办理完毕抵押登记后，在本合同期限和最高额度内，甲方可随时申请给付当金，不再逐笔办理抵押登记手续。
2、甲方在本合同期限内，可根据需要向乙方提出书面申请，经乙方确认后发放当金。中国典当网
3、本合同期限内，每笔典当业务的期限不超过6个月，期限届满甲方应当及时赎当或办理续当手续。超过5日既不赎当也不续当的，视为绝当。乙方有权提前终止本合同进行决算并实现抵押权。
4、在合同期限内，甲方赎当后，典当额度相应恢复。
五、当金的支付
以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务应甲方需求向甲方支付本合同项下的当金：
甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当；
甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于身份证、户口薄、结婚证等；中国典当网
3 甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件；
4甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、公证等手续时所发生的一切费用。
六、当金利息及综合费用
本合同项下的当金利率为月利率 %,由甲方按月足额支付给乙方；典当综合费用为每月 %，由甲方按月足额预先支付给乙方。
七、费用承担
1、若乙方认为需要对抵押房地产或本合同进行公证的，所发生的公证费用由甲方承担；
2、如需要对抵押房地产进行投保的，所产生的保险费用由甲方承担；中国典当网
3、如乙方认为需要办理律师见证的，所产生的律师费用由甲方承担。
八、房地产抵押手续的办理
抵押手续由甲方（或委托人）和乙方（或委托人）共同办理。中国典当网
乙方得到房地产抵押登记管理机关颁发的他项权利证明后，视为抵押押手续办理完毕。
九、决算
本最高额抵押典当合同届满后5日内或出现本合同第四条第三款规定或甲方出现违反本合同任何条款的情形，甲乙双方应当对债权债务状况进行决算，决算后，已届赎当期而甲方不赎当亦不办理续当的，乙方有权行使其抵押权，将上述抵押房产变卖、拍卖或折抵。中国典当网
十、续当、赎当、绝当
1 甲方于每笔典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的，应根据逾期支付贷款利息和典当综合费用的实际天数每日按贷款数额的 ％付乙方违约金及相关费用；如办理赎当,须经乙方同意，并应支付上述费用。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。
在出现续当后, 除当期发生变化外,本合同其它条款不变,双方应继续履行。
甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当，除向乙方结清逾期的典当综合费用，同时还需向乙方支付违约金（违约金每天按综合服务费的 %收取）。
十一、双方陈述和保证
甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下：
1.1甲方所抵押典当的房产是真实的，其产权明晰，甲方是本合同项下典当房屋完全的、有效的合法的所有者，出典房屋不存在所有权、使用权、收益权、处置权及其他债权债务的任何争议，甲方对其提供的全部资料承担一切法律责任。中国典当网
1.2甲方保证其向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人；
1.3 甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分；
1.4甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该抵押房产，以便查验；
1.7甲方在更改住所或通讯地址时须立即通知乙方；中国典当网
1.8如有任何诉讼、仲裁，可能对甲方及其任何财产有不利影响时，甲方应及时书面通知乙方；
1.9甲方将按照乙方合理的要求，采取一切措施及签署一切相关文件，不可撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保乙方在本合同项下的抵押权益；
1.10如该抵押房产因甲方的过失而贬值，以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，乙方有权要求甲方提供新的担保。
1.11甲方承担抵押物的评估、公证、抵押登记等其他相关费用。中国典当网
1.12甲方在典当期期满后立即毫不迟延的支付所有典当本金、利息、综合管理费用及相关费用。
1.13甲方在赎当前不得将该套房产再次设定抵押；甲方在房屋抵押期间负责维护抵押物的完好。
1.14如果典当房产为甲方自住房产，甲方提出典当同时，应出具典当期满后一旦典当房产被拍卖或者被强制执行，甲方另有居住地的书面承诺。甲方应该提供另外居住地的详细资料，如为他人房产，同时提交该房产产权人同意甲方居住并知悉甲方已将自有房屋抵押的书面证明。
1.15甲方必须以书面形式将典当本金的用途如实告知乙方，帮助乙方降低典当运作的风险。
1.16甲方为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下典当本金、利息、综合管理费用及其他费用能力的，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。
1.17甲方如发生对其履行本合同项下支付典当本息及综合费用义务构成重大威胁的任何事件，应立即书面通知乙方，并承担后果。
1.18甲方工作单位、职务、住址、联系电话发生变化，应提前3日书面通知乙方。
乙方陈述并保证：
2.1乙方拥有本合同规定的典当行业的合法资质。
2.2按本合同规定的时间将贷款交付给甲方。
十二、乙方的权利和义务
在本合同所列各项条件全部满足后，乙方将根据本合同的约定，将当金支付予甲方。
在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后，若甲方同时已全部履行本合同各项义务，乙方应解除其在本合同项下的抵押权，并将有关该抵押房产所有权证明文件归还甲方。
在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。中国典当网
十三、绝当物处理
甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第十四条的有关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行委托拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债后，剩余部分乙方退还甲方，不足部分乙方有权向甲方追索清偿。中国典当网
双方同意,由乙方根据实际情况决定采用何种方式处分绝当房产。
十四、抵押房产的处分
1 甲方经乙方认可,甲方在典当期内可以委托第三人代为赎当并代为销售经赎当后的房地产;甲方须向乙方提供对该第三人的书面委托文书。乙方承诺,在甲方或甲方委托的第三人依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后,应当协助甲方或甲方委托的第三人办理其它能尽事宜。中国典当网
2 甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约事件时，乙方有权通知甲方并行使法律或本合同所授予的全部权利，包括但不限于：
（1）与甲方协议以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿；
（2）以乙方认为合适的租金、年期及条件，依法出租该抵押房产的全部或部分并以收取的租金和收益受偿；
（3）以本合同第十七条所约定的处置方式进行处置。
3 乙方依照本合同约定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何其他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签署有关文件，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不负责。中国典当网
4 乙方可于下列任何情况下有处分抵押房产的权利：
（1）出现绝当情形时；
（2）甲方不缴纳有关土地使用费或有关政府所征收的费用或款项（如果存在）；
（3）甲方舍弃该抵押房产；
（4）出现本合同第十五条第二款规定的情形；
（5）甲方不遵守本合同的任何条款
中国典当网5 乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依下列次序处理：
（1）用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用（包括但不限于缴付代理人的费用、报酬）；
(2) 用于扣缴所欠的一切税款及甲方根据本合同应付的一切费用及杂费（包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用）；
(3) 用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、罚息(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。
扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项，如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项，乙方有权依法另行向甲方追偿。
十五、 违约责任
1 自本合同生效之日起，各方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的，应当依法承担违约责任。
2 非下列事项已在乙方感到满意情况下获得圆满解决，否则乙方可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方提出解除本合同,要求甲方立即提前偿还所欠乙方之债，或以合法的程序处分本合同项下的抵押房产以清偿全部款项。本合同自乙方解除合同的通知到达甲方之时解除。
(1)甲方没有按本合同约定支付乙方当金利息和典当综合费用的；
(2)甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响；
(3)甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝代其清偿债务或无人代其清偿债务；
(4)甲方的不动产、物业或财产等受到查封、冻结、涉诉或扣押、没收、涉诉等影响或威胁，引致乙方认为甲方履行本合同项下义务的能力已受到影响；
(5)不论任何原因，如该抵押房产不能在有关的房地产管理机关办理抵押登记手续，或有关房地产管理机关拒绝予以办理抵押登记手续，或不能向乙方提供保证乙方在本合同项下抵押权益的证明文件；
(6)甲方未得到乙方书面同意而擅自将本合同项下抵押房产出售、出租、赠与、转借、托管以其他方式处分；
(7)甲方其他可能影响归还乙方当金的行为。
如发现本条前款所述的任何事项或有可能导致上述事项的事故已经发生，甲方应立即书面通知乙方。
3、甲方办理完毕本合同规定的抵押手续后，乙方未能在约定日内向甲方支付贷款的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔付办理抵押手续时发生的相关费用（以有效发票为准）。
十六、纠纷的解决
本合同发生争议时，各方可以先协商解决，如协商不成，在甲方自愿接受强制执行的承诺范围外双方所发生的履约争议均受乙方主营业所所在地人民法院管辖。在争议未解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
十七、强制执行
1、本合同双方同意向北京市 公证处申请对本合同办理具有强制执行效力公证。
2、当甲方有逾期或其他违约事件发生，乙方有权向北京市 公证处申请执行证书并凭本协议的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的借款本息、综合费用、滞纳金实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有其它应付款项。
十八、附则
1 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后失效。
2 与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当票、附件1当物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等，均构成本合同不可分割的组成部分。
3 本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮三日后，即视为已送达。
甲方通讯地址： 传真： 电话：
乙方通讯地址： 传真： 电话：
4 本合同中的公证强制执行条款独立于本合同的其他条款，本合同的其他条款失效，不影响该公证强制执行条款的效力。
5 合同中所约定的当金数额与当期如与当票及续当票上所约定的当金数额和当期不一致者，以当票及续当票上所约定的当金数额和当期为准。
6 双方约定,如双方经协商一致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。书面协议达成之前,本合同条款依然有效。中国典当网
7 本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市公证处及抵押登记机关等各执一份，具有同等法律效力。
8 本合同项下抵押房产的共有权人 同意将本合同项下的抵押房产作抵押，并同意接受本合同条款。
证件名称： ，证件号码：
共有人（签字）： 。
9 本合同于 由甲、乙两方在北京签订。
甲方： 乙方：
法定代表人/授权代理人 法定代表人/授权代理人
