质押和抵押的区别 质押抵押清偿顺序

质押和抵押的区别 首先,两者的概念是这样的: 抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得的价钱优先受偿。 质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,…

抵押物买卖与买卖物抵押中的权利冲突与优先选择

《民法典》在承认抵押权有追及力的基础上,认可抵押人有权转让抵押财产。抵押物买卖规则的变化,要求抵押权人和不动产买受人在设权与行权中应调整关注点进行相应实务操作。动产抵押物买卖中判断是抵押权人权利优先还是买受人权利优先,应基于债权合同效力与物权变动相分离的区分原则,区分不…

抵押合同附登记生效条件的认定

2014年8月22日,甲与A公司签订《借款合同》,约定甲向A公司借款150万元。双方又签订了《抵押合同》,约定甲自愿将其名下的房屋为《借款合同》项下的150万元借款提供担保;合同签订后,甲应会同A公司到有关部门办理完毕抵押登记手续;甲应将抵押物权利证书、抵押登记证明或他…

民间抵押贷款公司

办理房产抵押贷款选择民间抵押贷款公司好吗?

越来越多的人了解贷款,熟悉贷款,所以人们在继续资金的时候会选择办理贷款,大家可以根据自己所需额度的多少选择不同的贷款产品,其中办理北京房产抵押贷款的人不在少数。办理北京房产抵押贷款有选择银行办理的,也有不少人选择民间抵押贷款公司办理的,各有优势,今天,兑铺金融小编着重给…

房子抵押贷款

婚房装修用房子抵押贷款

当今社会不知道从什么时候把爱情和房子拴在了一起,很多人因为没有房就结不了婚,这让普通老百姓很是头疼,就算买了房估计也是把钱花的差不多了,但是接下来的装修也是个问题啊,这个也是一笔不菲的数字,那么婚房装修能用房子抵押贷款吗?下面的赵先生就遇到了这样的问题,兑铺金融小编和大…

当抵押权遇到居住权,会碰出怎样的火花?

居住权制度渊源已久,起源于罗马法。罗马法中的居住权属于人役权的范围,其具有保护弱者的的功能。后被《法国民法典》《德国民法典》等吸收借鉴。虽然在我国《物权法(草案)》中曾规定有居住权,但因种种原因,未能正式吸收到《物权法》中。2020年5月28日通过的《民法典》将《物权法…

抵押贷款

抵押贷款前如何维护好征信?

现在是信用时代,大家也是越来越注意个人的征信。可以说,你的个人征信就是你经济生活的身份证,所以想要顺利申请到北京市房产抵押贷款,维护好征信是十分重要的,以下就是兑铺金融小编为大家整理的几个行为千万不要犯,不然就给自己的征信抹黑了,那要想在养好征信可不容易了。 1.不要频…

抵押权行使期间

如何正确理解抵押权行使期间

由于担保物权从属于主债权,因此,在主债权因诉讼时效期间届满而成为自然债务后,抵押权也无法通过人民法院予以保护,但这并不意味着抵押权自身适用诉讼时效。抵押权是担保物权,并不适用诉讼时效制度,否则有违传统民法理论。抵押权只存在行使期间的问题,只是依据物权法第二百零二条的规定…

房产抵押贷款

房产抵押贷款优势盘点

随着消费的不断升级,很多时候几万甚至几十万的额度已经满足不了一些人,所需额度过大,很多有房子的客户房产抵押贷款成为首选,其实不仅额度方面收到大家的青睐,还有房产抵押贷款期限利率等等多种因素,都是非常诱人,下面兑铺金融小编就和大家一起了解一下房产抵押贷款的优势有哪些? 1…

汽车抵押贷款

汽车抵押贷款你需要明确这4点

对于有车一族来说车,到底是什么?是上下班代步的工具?是自驾出游时的便利;是约会、聚会的体面?但,可能不止这些,汽车抵押贷款,还可以是房子的首付、创业的资本、环游世界的梦想。换言之,车可以在急需资金的时候解燃眉之急! 但是,市面上的“汽车抵押贷款”产品琳琅满目,怎么选才最…

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