关键词:不动产善意取得登记簿错误善意交易行为登记 内容提要:妥当地解释《中华人民共和国物权法》第106条规定的不动产善意取得的构成要件，对于保障交易安全、维护真实权利人的物权以及完善我国不动产登记制度具有重要意义。不动产善意取得制度的适用前提是登记簿上的权利事项存在错误…
中国银监会与国家林业局联合印发了《关于林权抵押贷款的实施意见》(银监发〔2013〕32号，下称《意见》)，明确提出林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押，实现了林业资源变资本的历史性突破。 林权具有投资期限长、评估困难等特点，操作上存在估值、保险、期限、变现等…
对典当行而言，可以不断拓展典当业务领域，抢占市场份额，提高典当行盈利能力；对银行而言，可以在新监管背景下开辟新的收人来源。 业内人士认为，典当行要生存和发展，除了加快自身业务创新的步伐，提高自身的盈利能力外，还需要挖掘典当行和银行的合作空间。对典当行而言，可以不断拓展典…
一直以来，抵押权作为一种担保物权，由于其担保效力最可靠、最能充分发挥担保财产的作用，从而成为被广泛使用的一种担保形式。从近年来民间发生的借贷关系中不难看出，抵押已成中小企业和个人融资手段中较普遍、活跃的一种方式。 “然而，在实际操作中，对于抵押权的设立登记和抵押权的变更…
某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行遂向房地产公司发放了贷款。此后，经银行同意，房地产公司将作为借款抵押的149套商品房全部出售，并收取…
前不久，某国有银行发行了一款名为“金字巴玛火腿特定权利投资”的火腿收益权型产品，在各界闹得沸沸扬扬。据报道，这家金字火腿股份有限公司还在日前发布公告称，已经募集资金2亿元，期限为18个月，预期年化收益率5.5％。 其实，近年来银行发行的理财产品已铺天盖地，而且越来越另类…
在一定条件下，一套房子是可以进行两次抵押的。如按揭贷款购买商品房，在支付一定期限的购房款后，又有了其他消费需求，即可用已抵押的住房以一定的抵押押率，向银行进行二次抵押。但是如果恶意多次抵押骗取钱财，就有可能涉嫌诈骗了。 小房向自己的一位大学，约定将其房子作为抵押。不曾想…
一个多月来，随着“钱荒”来袭，典当行这些处于外围的类金融机构成为不少个人和中小企业应急融资的新渠道。记者近日在走访相关部门和机构时发现，虽然最近典当行生意比较红火，但由于社会整体资金流动性的紧张，典当行的经营风险有所加大。 “钱荒”催热典当行生意 市贸易局提供的数据显示…
近年来，我国典当行业业务结构保持稳定。2017年全行业实现典当总额2899.7亿元，与上年相比减少276.3亿元，降幅为8.7%。其中，动产典当总额950.8亿元，同比降低15.9%；房地产典当总额1516亿元，同比降低4.8%；财产权利典当总额433亿元，同比降低4….
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