1、房地产典当只能为借款合同而担保，而房地产抵押担保的债权范围则不限于此，它还可以为借款合同以外的其他合同担保。 比如甲乙两方签订了一分买卖合同，由甲方向乙方出售价值100万元的货物，而甲方对乙方能否按时支付货款表示怀疑，这时甲方就可以要求乙方提供房地产作为抵押，如果乙…
房地产抵押典当，是指抵押人用其合法的房地产以不转移占有的方式将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用取得当金，并在一定的期限内偿还当金、赎回当物的行为。房产对于现在的人来讲，可能是他们最大的财产了。房地产抵押典当是市场经济中一种十分常见的债务担保方式，加之典当…
所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。 典权 所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为…
在公路建设资金贷款实践中，最常见的担保方式是公路收费权质押。拟建或在建公路收费权是种期待权，用此项权利作为质押标的向银行申请贷款，出质人是以省级人民政府批准建设收费公路并同意建成后收费的批件为收费公路建设资金的贷款进行质押担保。在价值范围内，公路收费权可以多次质押。公路…
所谓专利权质押，是指为担保债权的实现，由债务人或第三人将其专利权中的财产权设定质权，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该设质专利权中的财产权的变价款优先受偿的担保方式。在专利权质押法律关系中，设定专利权质押的债务人或第三人为出质人，接受专利权质押的债权人为质权人。为…
为规范操作，确保收费权质押的法律效力，促进业务有效发展，各行在办理收费权质押时，应符合有关法律法规的要求。 一、收费权质押的含义及设立要求 收费权是指权利人基于法律的直接规定或者政府的行政特许，享有的就特定的基础设施或者公共服务等收取费用的权利。收费权质押是指将权利人依…
质押包括动产质押与权利质押。动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 权利质押是…
黑龙江天鹅土地开发有限公司（下称“天鹅公司”）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称“宏博支行”）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月1日至2000年12月1日共计12个月的期间里，宏博支行向天鹅公司提供最高不超过1500万元的贷款；每笔贷款…
“如果需要借贷，就可能需要设立质押和抵押，给债权人以担保，否则人家不借给您；或许您还要借钱给别人，那您千万不要假大方，为了把握起见，也不妨让借款人提供抵押或者质押，避免借款人借而不还，白白损失自己的钱财。”中国人民大学法学院教授杨立新认为，物权法有关质权的规定，其实距离…
中央宣传部、中国人民银行、财政部、文化部等九部委于2010年联合发布了《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》，旨在引领更多金融资源投入到文化产业的振兴发展之中。如何建立金融产业与文化产业的连接机制，实现金融资本与文化资本的相互转化和融合发展，成为保护和弘扬传统…
