《物权法》通过后，许多人都在问：《担保法》是不是被废除了？结果当然是没有，《物权法》第178条明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”，如此明明白白的承认《担保法》继续有效。 《物权法》的内容虽然庞杂，吸收了《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《城市房…
与典当业务关系最密切的两种物权是抵押权和质押权，我们运用的是其优先性。抵押与质押登记是为了优先受偿，这点大家都知道。那么这种物权的优先性体现在何处呢？在实际的使用中我们又应当注意些什么呢？为了让大家在实际的业务中更加灵活的使用物权的这一性质，本文将对这一点做详细的解释。…
《物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可…
本文立足于从《物权法》对担保物权的改进入手，分析《物权法》对典当行业的七大积极影响：将促进典当业务的拓展；有利于典当行业的规范化运作；方便办理当物抵押登记；扩展抵押权行使的条件；降低担保物权的实现成本；降低不知情收赃的风险；使典权将来入法成为可能。从《物权法》存在的不足…
在不动产交易中，债权契约的达成和不动产的登记之间常因各种原因而存在一定的时间差，导致一物二卖等侵害债权人利益的情形。一物数卖情况下的数个买卖合同的效力是相互独立的，均可引起债权产生，而同时存在的各个债权又具有相容性、平等性，就同一标的物可设立数个债权，如其间没有行使上的…
一、抵押物概述 抵押物又称为抵押财产，它是抵押权的标的物，是指抵押人用以设定抵押权的财产。 对抵押物应当注意以下问题：（1）抵押物必须是可以转让的物，凡是法律禁止流通或强制执行的财产不得作为抵押物。（2）抵押标的物必须特定。如果抵押标的物没有约定或者约定不明，当事人可以…
