近日，宁夏回族自治区地方金融监督管理局关于印发《宁夏回族自治区典当行监督管理指引》的通知。典当通研究团队认为，该文件与现有监管文件相比，有9个新的提法和要求： 一、明确其他任何经营性组织、机构不得以“典当”名称经营或变相经营典当业务 典当行的名称中应当标明“典当”字样。…
2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》（“民法典”）及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（“《解释》”）正式施行，在抵押领域作出了重大变革，包括特殊主体抵押财产的限制规则、抵押财产转让规则、动产抵押效力规则等等。但鉴于担保系实践性极…
自最高人民法院院长周强在2016年提出“用两到三年时间基本解决执行难问题”以来，最高人民法院大力推动执行规范化建设，密集出台了多部执行类司法解释和规范性文件。《关于执行担保若干问题的规定》（以下简称“《执行担保新规》”）即是其中一部。本文拟采取思维导图加文字分析的方式解…
2021年初，深圳、上海、北京先后传出“部分银行房贷额度紧张”的消息。1月26日，《中国银行保险报》从某股份行北京分行个贷业务人员处获悉，目前为压降按揭贷款占比，该行总行暂缓向北京分行分配房贷额度。而另一位国有大行北京地区个贷业务人员则表示，目前在该行申请个人按揭贷款无…
2020年12月29日，国务院发布了《关于实施动产和权利担保统一登记的决定》。2020年12月31日，最高人民法院发布了修改《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释的决定。上述两个重磅新规随民法典一起在2021年1月1日正式施行，共同构建…
一、《民法典》 【关于不动产居住权】 《民法典》第366条规定“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。” 第368条规定“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应…
2021年1月1日，最高院修改的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》经第二次修正后生效。 本次规定中对于“借款合同的效力”进行了修改，分析如下：在规定中，第11条、第12条、第13条，均对借款合同的效力进行阐述，总的来讲，规定引用《民法典》第144条、第146…
借贷新规施行，部分旧账也要适用新规则 最高人民法院修订的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（下称“借贷新规”），已经于2020年8月20日开始实施。按照新的借贷规则，部分发生在2020年8月20日之前的民间借贷（下称“旧债”），也要适用新规则。以下小编将分类…
8月20日，一部与社会各界息息相关的重大司法解释调整内容公布，这便是最高人民法院关于修改《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的决定。从发布会内容来看，本次修订有诸多亮点，现对修订中重点内容进行梳理。 一、民间借贷利率司法保护上限降低 民间借贷利率一直是社会各界…
2018年3月2日，国土资源部部长姜大明签署第80号国土资源部令，发布《不动产登记资料查询暂行办法》（以下简称《办法》），自公布之日起实施。这是贯彻落实党的十九大精神，践行以人民为中心的发展思想，深化法治国土实践的又一个重要举措。《办法》出台的背景和重点内容有哪些？国土…
