相信很多业主对自己的房子在价格并不懂得估算，因此便会交给中介进行办理，虽然中介的估算方式是比较专业的，但其使用的估算方法无非就是路线比价法，市场比较法，收益还原法以及成本估价法这几种，那么这里便给大家介绍一下这四大估算方法，可帮你避开中介乱开价。 路线价法 土地使用权的…
相信很多人短期内缺钱或者是房子较多，想要抛售变现，而对于新手小白来说，若是想要抛售自己的房产，那么如何给自己的房屋进行定价呢？其实对于房屋的定价需要一些评估方式，比如外部环境，地段以及房龄这三种。 外部环境 所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较…
不是说网签了就能保障到自己的权益，还需要网签的信息正确无误才能有效保障权益。网签时一定要注意十大信息点，保证自身的权益。 都说网签很重要，无论是购新房还是二手房，都一定要记得网签。因为网签具有一个审查作用。通过网签，买卖双方的交易能够得到保障，也可以保证交易的透明性。 …
现在出租房屋是十分正常的行为，可以将空置的房产转化成一定的收益。但是，如果不将房屋出租合同的相关知识加以了解清楚，就很容易对自己和他人的利益造成伤害。那么今天，我们就来看一看房屋出租合同怎么写，具体有哪些注意事项。 房屋出租合同怎么写？ 首先，房屋出租合同又叫做房屋租赁…
个人在进行房屋买卖的时候，是需要签订一份买卖协议书，毕竟口头约定不具备法律责任，也不能保障买卖双方合法权益，因此签订一份协议书还是很有必要，那2022个人房屋买卖协议书范本如何！ 一、2022个人房屋买卖协议书 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等，互…
由于之前楼市空前的火热，导致不少人都购置了一套自己的房产，但有不少人都是贷款买的，那如果现在需要吧正在还贷款的房子卖掉要怎么操作呢？小编现在就给大家讲一下通常情况下的交易方式。 转按揭 对于没还清贷款的房子那首先我们肯定想到的是转按揭，但是非常遗憾的告诉大家，现在支持转…
房地产抵押是一个非常重要的概念。所谓房地产抵押，是指债务人或者第三人不转让对房地产的占有作为债权的担保。债务人不履行有关债务的，债权人仍可以依法享有拍卖房地产，也可以优先享有赔偿权。随着我国土地使用权制度的改革和房地产业的发展，房地产抵押一般是一种房地产利用方式，这也是…
规定房屋、土地抵押权只是为了解决土地使用权和房屋所有权属于不同权利人时的利益冲突，而不是强行扩大抵押权的效力。因抵押权的实现而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一并拍卖。但是，抵押权的效力不能达到未约定部分，抵押权人也不能对未约定部分享有优先…
(1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正) 第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中…
很多网友在兑铺后台留言问：典当行回收哪些东西？今日兑铺小朝奉抽时间来解答这个问题；众所周知，典当行，又名当铺、质铺、在我们这里又升级到了兑铺；即兑换、兑现铺！ 典当回收哪些东西？回答：典当行回收有价值的商品，在我国北方部分地区，部分典当行甚至还专门回收貂皮大衣，由此可见…
