解放前爷爷典当3间房 签订协议但没说期限 现孙子可否赎回房———
案情回放
“这都是典了几十年的房了，还能赎吗？”
近日，家住长辛店的王先生手拿一份已泛黄的协议书，来到长辛店街道司法所。原来该协议是解放前其爷爷王某，与另一方当事人胡某签订的。协议中约定，胡某将自家的3间房出典给王某，王某付胡某10块大洋，双方没约定出典期限。
现几十年过去了，王家一直在此房中居住，期间对房屋进行了两次翻建，而当时签协议的王某和胡某也早已过世。但前不久，胡某的孙子胡先生找到在此居住的王先生，手拿爷爷签的协议，要赎回这3间房。一时弄得王先生不知所措，来到司法所咨询。
连线调解员
丰台区司法局贾娜认为，胡先生是没有权利将出典的房屋赎回的。
因为根据有关规定，对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认。但土改中已解决的房屋典当关系，不再变动。典期届满逾期10年或典契未载明期限经过30年未赎的，原则上应视为绝卖。
本纠纷中，双方当事人的祖辈订立无典期的房屋典当契约，典当关系明确。1952年土改时，房屋典当关系没变化。另外，房屋因出典人30余年未提出赎回，所以应视为绝卖，胡先生是没权利再将房屋赎回的。
