不能办理抵押贷款的房产类型有哪些?

1、未满五年的经济适用房:指回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的,所以不能做抵押贷款。

2、部分已购公房:一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

3、部分未结清贷款的房产:抵押在其他非银行机构的房产,不能再次申请抵押贷款。

4、未取得房屋产权证书的房产:房管局无法抵押未取得房屋产权证书的房产,所以不能做抵押贷款。

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