以借款人使用自身在库动产仓单质押融资为例，基本流程如下： （1）借款人与物流企业签订《仓储协议》，明确货物的入库验收和保护要求，并据此向物流企业仓库交付货物，经物流企业审核确认接收后，物流企业向借款人开具专用仓单。借款人同时向指定保险公司申请办理仓储货物保险，并指定第一…
经营权是可以抵押的。兑铺了解到各个地区的经营权抵押登记管理办法有点不同。 办理抵押登记应向登记部门提交下列资料： （一）抵押人与抵押权人签订的书面抵押合同； （二）经营权证明； （三）权利共有人、董事会成员同意抵押的书面材料； （四）法定代表人或负责人的身份证明； （五…
债券：在此仅指债券发行机构发行的企业债券。 存款单：指该所有权人存款进入金融储蓄机构后由金融储蓄机构开具的存款凭证。 1、物权凭证及材料要求 1.1必备材料 a、身份证、户籍本复印件（与原件核对后） b、公司营业执照、公司章程复印件（与原件核对后） c、根据章程规定，由…
《物权法》第一百九十五条第二款规定，“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”该条对抵押权实现的条件、途径和方式作了原则而简洁的规定。但是在抵押权实现的具体案件中，法院应当适用一般的诉讼程序，还是执行程序或非讼程序等，…
随着城镇建设的加快，出现了很多回迁房。它是发展商赔给搬迁户的住房。那么回迁房可以办理抵押贷款吗?下面我们就来了解一下：答案是可以的。但回迁房抵押贷款需要满足以下条件：有房产证、回迁证明无限制、五证齐全。银行根据房主提交的产权材料给予放贷。 回迁房就是发展商征收土地时，赔…
仓单质押、质押期间、质物灭失、损害赔偿案例 海城汇金储运有限公司、辽宁海城农村商业银行股份有限公司借款合同纠纷 案号：（2018）辽03民终3188号 争议焦点 1. 仓单质押合同中未明确质押期间时，质押期间的认定 2. 仓单项下货物监管人是否应对质物灭…
权利质权有多种表现形式，一般来说，既然是质押产生质权，就不应该产生质权从何时设立起算的问题，因为出质物交付是质押的一个基本形式。但是，随着社会的发展，出质的权利存在多种表现形式，既可能有权利凭证，也可能有其他不同的形式。今天的《国杰律师说》和你说一说“质押的质权从何时设…
深化知识产权领域“放管服”改革国务院政策例行吹风会8日举行。国家知识产权局运用促进司司长雷筱云在会上介绍，2020年，全国全年商标质押融资金额622亿元，同比增长51.7%，质押项目数1807项，同比增长37.9%。 雷筱云表示，2020年，全国全年商标质押融资金额62…
顺昌县元坑镇创新福建首例“古厝经营权”质押贷款，为古厝生态保护注入“绿色金融活水”。 “五一”前夕，闽北顺昌县元坑古镇旅游开发有限公司以“古厝经营权”质押的担保方式，向邮储银行（601658）顺昌县支行成功贷款70万元，成为福建省首例“古厝经营收益权”质押贷款。 多看点…
债权人甲因某项金钱债权取得债务人乙提供的自有房产作为债务抵押，此后，债务人乙（抵押人）因涉嫌刑事犯罪，其自有房产被公安机关认定系由赃款购买，因此决定刑事查封该房产。该不动产抵押权人要求拍卖实现其抵押权时，不动产登记中心告知抵押权暂时无法实现，为此，本文对抵押权在刑事查封…
