2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》（“民法典”）及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》（“《解释》”）正式施行，在抵押领域作出了重大变革，包括特殊主体抵押财产的限制规则、抵押财产转让规则、动产抵押效力规则等等。但鉴于担保系实践性极…
典当行业在我国实行特许经营，典当公司解除当物抵押登记之后出借款项的行为已超出其经营范围，该行为属于发放信用贷款。典当行发放信用贷款，扰乱国家金融管理秩序，影响到社会公共利益，依据《合同法》第五十二条的规定，典当公司发放信用贷款的行为无效。 案情摘要 1、喻广华将其名下房…
今年4月1日杭州出台了《杭州市区国有土地上房屋登记办法》，近日杭州市住房保障和房产管理局对房屋登记部分事项进行了调整，并于昨天正式施行。 其中，有两处调整引起了不少人关注—— 8月1日起，签订购房合同填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（以下简称《申报表》）时，《…
在经济交往中，抵押房产的现象经常发生。但不少人出于省麻烦或由于不懂法，往往不去相关部门办理抵押登记手续，而是选择到公证部门办理抵押公证手续。殊不知，房产抵押公证并不等于房产抵押登记，临了要想实现优先受偿权却会遇到不小的阻碍。 【案情】 2013年5月，张先生借给李某人民…
