近期广东等地启动农村集体土地抵押贷款试点，长期困扰农村金融的抵押物不足问题能否加快破冰引人关注。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文近日在中国农村金融论坛上表示，土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，在规定范围内试点是可以的，但现在绝对不允许普遍化。 事实上…
最近有不少市民咨询：什么是两限房？两限房是否能办理抵押贷款？具体有何要求？现在就为大家做个简单的介绍。 两限房的全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、销售价格的基础上，以竞地价、房价的方式，招标确定住宅…
这些年，古玩艺术品市场进入“寒冬期”以来，当广大民间藏家纷纷为藏品无法变现叫苦不迭的时候，有行内一帮头脑精明的人，正悄悄开始瞄准这个正处在“寒冬期”的古玩艺术品市场内的另一个潜在巨大市场 ——古玩艺术品典当行。 大家都清楚，任何一件事，只要有市场有钱赚，就一定会有人来做…
1、土地抵押登记申请表； 2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）； 3、抵押贷款合同（原件）； 4、土地抵押合同（原件）； 5、价评估报告（原件）； 6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利…
随着国家经济实力的提升，百姓的生活水平也越来越高，手中的资产也比较充足，然而天有不测之风云，资金周转不灵而一时间有很难拿出一大笔钱，此时借款人有自己的商铺，可以用来申请抵押贷款吗？如果可以拿怎么申请？ 事实上，个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用…
什么房子可以做抵押？ 1、房产证能够自己也能够是别人的也就是说别人的房产证也能够申请，比方能够用父母的房子进行抵押，只要通过别人同意并且有同意抵押的证明； 2、借款人是具有彻底民事行为能力的自然人房产抵押； 3、房龄不超越20年，房龄加借款年限不超越40年，申请人在借款…
1.提交申请： 申请人向贷款机构提交申请，并填写申请表格，并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。 2.准备材料： 申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。 3.评估与审批： 贷款机构对申请人提交的各种资料进行…
住房抵押贷款是机构为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按…
“抵押权”号称担保之王，现代人为了能够得到更多的资金，常常会以车辆或者房屋等物作为抵押向银行或者其他人获取更多贷款，一房或者一物之上出现多个抵押的情况也时有发生，这时很多抵押权人会担心一房或一物之上存在多个抵押权，那么自己的权利能否得到保障，其实我国《物权法》对这种情况…
在现实生活中，不少债权人都习惯性地认为，自己手中既有借据，又有债务人的财产作为抵押担保，自己的债权就100%安全了，即使债务人到期无力归还，也可通过实现抵押权保证债权的实现。那么，有抵押担保债权真的就安全了吗？ 首先我们来了解一下什么是抵押担保。抵押担保是指债务人或者第…
