一、众筹的概况： 1、定义： “众筹”（CROWDFUNDING），即大众筹资或群众筹资，用团购加预购的形式，向网友募集资金的模式。相对于传统融资方式，众筹更开放，能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要网友喜欢的项目，都可以通过众筹来获得项目启动资金，为…
一、抵押物概述 抵押物又称为抵押财产，它是抵押权的标的物，是指抵押人用以设定抵押权的财产。 对抵押物应当注意以下问题：（1）抵押物必须是可以转让的物，凡是法律禁止流通或强制执行的财产不得作为抵押物。（2）抵押标的物必须特定。如果抵押标的物没有约定或者约定不明，当事人可以…
一、过户方式 （一）继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 （二）赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、 总计11830 （三）买卖方式过户 …
1、担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 2、保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此造成的损失，保证人应当承担赔偿责任。 3、企业法人的分支机构未经法人书…
投资人：也叫出借人，指在平台上进行投资的用户。 借款人：是指有资金需求，在平台上借款的个人或者企业。 预期年化收益率：年化收益率仅是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。 …
“FinancialLease”是外来语。可翻译成“金融租赁”，也可以翻译成“融资租赁”。若从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。不比不知道，一比才知道差距如此之大。微信cntaotax 一、行…
在当前国家搞活民间融资的大方针政策下，民间借贷日益活跃，包括公民与公民之间的借贷也越来越多，而公民之间借贷的主要凭据就是借条，同时借条也是公民间借贷关系的重要法律凭据，那么如何制作一张具有法律效力的规范借条就成了重中之重了。借条若是书写不规范将可能使借条失去相应的法律效…
■白某咨询说，白某的朋友项某向其借款20万元，项某把自己名下的一处房产的房产证交给了白某，说是把该处房产抵押给白某。借款到期后，若项某不能归还借款，就把抵押的房产抵给白某。问：白某持有该房产的房产证，是否享有该处房产的抵押权？ 律师：根据《物权法》第一百八十条、第一百八…
根据《物权法》第170条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第55条“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保…
1.什么是影子银行 “影子银行”，一般是指那些有着部分银行功能，却不受监管或少受监管的非银行金融机构。简单理解，影子银行就是那些可以提供信贷，但是不属于银行的金融机构。因为难以监管，那它对货币造成的影响，包括流通速度和规模，就没办法准确估算，所以在2008年…
