抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人（抵押人）不转移财产的占有，将该财产（抵押财产）抵押给债权人（抵押权人），当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产通过折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 一、行使抵押权的条件 《中…
欢迎各位客官前来兑铺典当行办理典当业务，为规范兑铺典当行的经营和给予各位客官优质的典当服务，拟制定兑铺典当行典当须知，请各位客官收悉： 1、办理典当或赎当业务，当户均须出具本人有效身份证件。委托典当，被委托人应出具委托书、本人和委托人的有效身份证件。 2、典当时须提供当…
天气炎热，水晶类饰品看上去晶莹剔透、摸上去冰冰凉凉的，在这个季节分外讨喜。水晶您对它又有多少了解呢？水晶的产量在世界各地，算是比较多的。所以水晶并不算是什么非常高端、稀有的饰品类别。但是水晶并不是都很廉价的，也有值钱的。那么问题来了，市面上有很多造假者的“眼睛”也盯上了…
典当行评估必须遵循科学性、客观性和公正性原则，所谓科学性原则就是应依从市场规律，结合物品的实际流通属性以及不同保值率的区别，用科学的计算方法而对被评估物品所作的评价。兑铺典当行评估的的客观性原则是指评估过程及结果必须真实有效，符合被评估物品的实际状况和价值。评估的公正性…
历经多年发展，当铺依然是当下比较受欢迎的一个行业，特别是在人们的生活物质条件大幅度上升的情况下，某些物品的更换速度越来越快。在用了一段时间之后，如果将物品直接扔掉的话，就会造成浪费，这时可以通过废旧物品回收的方式继续发挥物品的价值。其中，当铺发挥了非常重要的作用，但对于…
农村房屋在过户问题上，最大问题就是房屋是否允许被过户，根据相关规定，农村房屋可以在本村内进行过户办理。 我们都知道农村房屋一般都是土地集体化，是不允许买卖的，但若是情况特殊，也是可以办理过户。那对于这么复杂农村过户情况，其农村房产买卖过户问题有哪些？ 一、农村房产买卖过…
房屋过户委托书公证费：通常50-200元，不同过户情况，其费用收取也不一样，有多也有少，具体大家可以咨询一下公证处的工作人员。 房屋在买了之后，是需要进行公证，也是第三方见证人。相信这一点已经买了房子都了解一点，要知道房屋公证是一项很重要的流程，因此大家一定要及时去办理…
房屋过户在带好过户材料之后，到房屋产权登记处进行过户登记，并缴纳过户费用：登记费，手续费，契税，测绘费，拿证费等等。 房子只有产权属于自己了，就可以对房子进行合理处理，不管是租赁还是买卖都可以，若只是交钱了，但房子没有进行过户，其实在法律层面上来说还不完全属于自己，因此…
不同的房产使用年限是不同的，比如有的是七十年有的是五十年，这与土地性质是紧密相关的。房子是我们日常生活中经常提及的问题，但是关于土地性质我们了解的似乎并不清楚。那么今天，我们就来看看土地拨划到底是什么意思，土地拨划与土地出让有什么区别。 土地拨划是什么意思？土地拨划与土…
相信很多业主对自己的房子在价格并不懂得估算，因此便会交给中介进行办理，虽然中介的估算方式是比较专业的，但其使用的估算方法无非就是路线比价法，市场比较法，收益还原法以及成本估价法这几种，那么这里便给大家介绍一下这四大估算方法，可帮你避开中介乱开价。 路线价法 土地使用权的…
