毫不知情的买主在合法市场上买到犯罪分子偷来的赃物，买主的财产权利应该得到保护吗？失主能讨回自己的东西吗？夫妻共有的房子，产权证是丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人，妻子能要回房子吗？这些问题在物权法中都可以找到答案。 物权法具体规定为：“无处分权人将不动产或者动产…
“如果需要借贷，就可能需要设立质押和抵押，给债权人以担保，否则人家不借给您；或许您还要借钱给别人，那您千万不要假大方，为了把握起见，也不妨让借款人提供抵押或者质押，避免借款人借而不还，白白损失自己的钱财。”中国人民大学法学院教授杨立新认为，物权法有关质权的规定，其实距离…
近年来，典当行利用典当形式从事抵押贷款（主要是房产抵押）的数量呈大幅上升趋势，受此影响相应的民事纠纷也不断趋升。人民法院受理此类案件，经历了从无到有，并不断增加的过程。由于我国基本法（包括刚刚颁布的物权法）、行政法规以及行政规章对典当行能否从事抵押贷款业务未作正面、直接…
一、财务报表列报的基本要求 （一）列报基础 1.本准则规范企业持续经营基础下的财务报表列报。企业管理层应当评价企业的持续经营能力，对持续经营能力产生重大怀疑的，应当在附注中披露导致对持续经营能力产生重大怀疑的影响因素。 2.企业正式决定或被迫在当期或将在下一个会计期间进…
一、现金及现金等价物 现金，是指企业库存现金以及可以随时用于支付的存款。不能随时用于支付的存款不属于现金。 现金等价物，是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。期限短，一般是指从购买日起三个月内到期。现金等价物通常包括三个月内到期…
随着典当行业的迅速发展，典当业务中遇到的民事欺诈行为和刑事诈骗犯罪也愈来愈多，如有的故意隐瞒出售房屋中存在的代经租现象，有的伪造所有权人的死亡证骗取继承，有的找人冒名顶替权利人办理抵押手续，有的伪造房产证将租赁房屋予以抵押骗取借款，等等。由于合同欺诈与合同诈骗有许多相似…
近年来，涉及房地产的民事纠纷案件呈现上升趋势。在法院的审理过程中，由于一方当事人无法提供证据或证据不全等原因，不能证明自己的主张或反驳主张，直接导致败诉的情况时有发生。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。就此，律师告之，为保…
现代社会的典当和旧社会的“当铺”大为不同，作为当前一种理财和融资方式，目前典当行的客户更多的是发展过程需要融资的中小企业和个体工商户、生意人，可以说，典当已越来越介入普通群众的生活，在全国各地，典当法律纠纷也不时出现，目前涉及典当的法律法规主要有《担保法》、《典当行管理…
如今，典当业在现代市场中悄然兴起，并且成为一条重要的辅助融资渠道。而商务部、公安部去年颁布施行的新《典当管理办法》，使“冰封”5年的典当业重新“解冻”，大量资本纷纷涌入。财政部于今年1月底发布了《典当业务：会计科目和会计报表（征求意见稿）》（简称征求意见稿），以期进一步…
根据我国《典当管理办法》的规定，典当行应当按照下列规定处理绝当物品：当物估价金额在3万元以上的，可以按照我国担保法的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索；绝当物估价…
