买房贷款时，为什么银行让我选等额本息？

一般银行的商业房贷只有两种还款方式可以让大家选：不是等额本息就是等额本金。等额本息是将本金和利息计算为固定的金额，看上去每个月还款都一样多，实际前期还的主要是利息，本金占比较小；而后期才是本金多利息少。此种还款模式好处是不用费心计算，每月还一样多就行，还款压力相对较小，适合那些固定收入的上班族；弊端就是掩盖了本金的占用时间短，实际利率较高，还款总利息较多。
而等额本金则是每月还款的金额逐渐减少，月供里面包含的本金都是一样的，利息逐步减少。此种还款模式前期还款压力相对要大一些，但相对总利息支出要少。适合那些收入现在收入较高将来可能走低的人群，也比较受那些做生意的人士喜爱。 房贷作为卖方市场，银行处于强势地位，你很难有议价能力，更不可能让银行单独为你设计一种对你合算的贷款产品。所以，被坑是谈不上的。你能做的只能是根据自己目前的情况，在等额本息和等额本金两种模式中选择一种比较符合自己实际的。如果硬要把这当做“坑”的话，那就是两害相权取其轻！