原贷款不用还清，可银行直贷，3个工作日审批，金额可达9成.
原贷款不必还清。可以办理二次抵押贷款。无身份限制，但是利率要高一些，需抵押房产，期限可达20年
申请条件
———————————————-
1、年龄要求：25-65周岁；
2、地区限制：广佛地区房产；
3、房龄要求：不超过30年；
4、其他要求：房产共有人必须为配偶或直系亲属；
5、产权要求：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。
所需材料
———————————————-
1、借款人（及配偶）：身份证、婚姻证明
2、户口本、征信报告
3、房产证、评估报告
4、贷款用途合同、其他资产证明
办理流程
———————————————-
1、与兑铺金融签订代理合同；
2、工作人员家访并办理抵押登记；
3、约定三方放款，可达评估值的70%。
