办理房屋抵押贷款哪个放款快，有什么要求？对于贷款，借款人要根据自己的实际需求和个人情况选择贷款产品，贷款银行或者贷款机构，但是很多借款人对于银行了解不是很清楚，必须经过多次对比进行选择，那今天兑铺金融小编就给大家介绍一下办理房产抵押贷款哪个银行好，哪个最快放款。
放眼望向各家贷款银行，要说放款最快的银行无非就是以四大行为首的大型银行，如果借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，可以大大缩短抵押贷款的时间，成为众多银行之中放款速度最快的一个。
但一般放款快的银行，相对的申请门槛都会比较高，如果不符合四大行或工行房产抵押贷款要求怎么办?别着急，兑铺金融小编为各位准备了以下技巧：
1.提供优质的房产抵押物品(如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)
2.较低的个人负债率(个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%)
3.充足、稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，或者夫妻双方共同的银行流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)
4.拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势)
如实在不行的情况下，借款人可以考虑民间贷款机构，民间借贷机构因为办事效率高、办理手续简单，所以放款效率也会提高很多;因为民间贷款机构比银行贷款的门槛要低很多，如果借款人的资质无法成功在银行申请房产抵押贷款，不妨考虑一下民间贷款机构。
当然，民间贷款机构也有自己的劣势，最大的劣势就是利率高，所以大家在申请房产抵押贷款时候，要根据自己的情况仔细斟酌。
