房屋二次抵押银行贷款的流程是什么

房子已经办理过一次银行抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款他的优势利息低、年限长、还款灵活、额度还很高。这个的产品就非常适合这种本身有按揭,想做二次房产抵押的客户。房屋二次抵押贷款的流程是什么,下面兑铺金融小编就相关的内容带您一起来了解一下,对于了解二次银行抵押贷款有很好的参考。

房屋二次抵押银行贷款
房屋二次抵押银行贷款

房屋二抵前提条件

1. 已办理房产证

2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多,如房产值100万,只抵押贷款了10万,那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣,如打6折的话,就只能抵押贷款90*0.6=54万

4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便,流程也相较更简单。

房屋二抵所需资料

1. 借款申请书

2. 身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证

3. 证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

4. 房产评估报告书

5. 提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

6. 其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

以上就是关于房屋二次银行抵押贷款的相关内容,关于房屋二次抵押贷款,大家认为在银行的办理过程中会遇到哪些问题呢?欢迎在线咨询兑铺客服。

典当/质押/融资快讯

联系我们

联系我们

135-16518185

在线咨询: QQ交谈

邮箱: tuntuo@sohu.com

兑铺(duipu.com)专业抵押质押贷款、典当融资;提供一对一典当、回收、寄卖、贷款服务
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部
error: 兑铺网温馨提示