房产抵押贷款是贷款是目前众多贷款产品的热门选择，其贷款的额度高利息较低，所以后才能为了大部分人的选择，当我们去银行办理房产抵押贷款的时候，是要有技巧和方法的，下面森强金融小编给大家介绍去办理建行房产抵押贷款技巧和方法，供大家建议参考。
一：保持征信良好：
在办理房产抵押贷款适合，银行都会在贷款用户中挑选信用好的，信用差的在银行很难通过审批，因为银行也要考虑风险。所以在日常生活中一定要注意个人征信情况，无论是贷款还是信用卡，我们都需要按时还款，保持良好的信用。
在办理房产抵押贷款业务前，借款人需要先了解自己的信用状况。借款人每一次的申请在征信上都有显示，借款人在贷款前最好查看自己的信用报告，看看个人信用报告有没有逾期没还的款项。如果有的话，借款人最好尽快还清。
所以办理房产抵押贷款银行自然比较看重借款人的信用，如果借款人信用不良，那么申请房产抵押贷款就很难在银行审批通过。
二：注意个人资产：
办理房产抵押贷款时，要拿出房产所有权来证明您的贷款能力。所以，借款人在申请房产抵押贷款的时候，还需要注意自己的资产证明。
通常来说，如果借款人的房产要升值价值，在这种情况之下，借款人如果提供这些资产证明，也会大幅度增加授信额度。其中有一点还需要注意，对于房产抵押贷款而言，借款人最好如实提供相关证明。有些人投机取巧仿造相关资料，这样做是十分不可取的，极有可能会被拒贷。
三：注意申请额度：
办理北京抵押贷款中的房产抵押贷款时，额度方面尽量合理，不要“漫天要价”。贷款人可以依据自己的收入与资产情况申请一个合理的额度。如果想要的额度太高，与自己的还款实力不匹配，这样是很难通过申请的。想要提高成功率，那么贷款额度一定要注意量力而行，不能要得太高。
