银行贷款难 典当生意火

年关近要花钱,有典当行日均迎客10来人

年关又近,花钱处多。可银行放贷指标用完,贷款变难,这样一来就火了典当行。金版记者了解到,虽然手续费高,但因变现快捷,典当行近期生意大增。

银行收紧钱袋口子

临近年底,各家银行的放贷指标已经基本用完,钱袋子的口也越收越紧,以至于贷款审批越来越严,审核期限越来越长。

市民王小姐一直想把房子抵押给银行来盘活资产,但走了几家银行,都没能如愿。记者向广州地区的部分银行进行了解,原来目前很多银行基本上不再发放新的贷款了,除非是有旧的贷款还上,才能把这笔钱再贷出去。另外,不仅是抵押贷款难做,就连业务量较小的质押贷款都不太受理了,即使受理,要求也格外严格,如存单质押,只有是在本行开出的存单才接受,而不像以前可以办理其它银行的存单。

据一些银行人士透露,一般到年底都会出现这种状况,但今年格外严重,而且今年也没有银行敢突破指标放贷,只能等新一年度的到来。

典当行敞开“放贷”

“银行不给贷,我就来典当行了!”昨天在广东银达典当行,市民黄先生告诉记者,他做生意急需资金周转,原本去银行抵押房产贷款,但连问了几家银行都被拒,于是来典当。“手续费有点贵,但后天就能拿到钱!”他说。

“现在平均每天有10来人来当东西。”该典当行的工作人员告诉记者,临近年关生意很旺。据介绍,金银首饰类称重后当即就能拿钱,汽车则不到两个小时,典当房产也一般两到三天就能拿到现金。典当期限分为:五天、十天、十五天、二十天、一个月,手表首饰等最短当5天,汽车最短十五天,房子最短一个月。第一次典当时,期限最长六个月,但期满可续,当多久不受限制。

据悉,变现时汽车的典当价一般为市场价值的66%左右,房产为60%。包括利息、手续费在内,典当行在变现金额的基础上收取较高的月综合费。目前,首饰等民品为4.2%,汽车为4.8%,另加收10元/天的停车费。房产的月综合费为3.3%。

广东省典当协会副会长吴奇祥分析说,由于接近年关人们需要用钱,而银行贷款难度又加大,因此下半年的典当生意一般都会比上半年火,尤其是年关,往往达高潮。此外,今年年中以来金价大涨,典当行给出的典当金价也高了很多,不少市民纷纷当掉金首饰换钱。据悉,由于黄金目前市价190元/克左右,以往典当价不到100元/克,但如今不少典当行开出150甚至160元/克的高价,最低也有130多元/克。

金算盘

当旧房买新房 到底划不划算

以往市民可以通过银行将旧房抵押盘活资金再买新房,现在这条路比较难走,那是不是可以通过典当来实现呢?这样做划不划算呢?

据记者了解,目前典当房产需要按典当额的3.3%支付月综合费,如果典当100万的话,每月就要支付3.3万元月综合费,相当于月利率是3.3%,而银行的商业贷款,五年期以上的年利率是7.83%,换算成月利率的话只有0.6525%,同样是贷款100万元,每月只要支付利息6525元。因此如果不是急着用钱,最好不要选择典当房产这一渠道盘活资金。

另外,对于买了保险的市民来说,若银行贷不到钱,其实还能找保险公司“借”钱,这就是保单贷款。据悉,各公司具有储蓄性质的人寿保险、分红型保险、养老保险及年金保险等保险合同,大多都可申请保单贷款。

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