众所周知，凡事皆有两面性，房屋抵押贷款也是如此，同样有利弊之分，现在就来为大家做下房屋抵押贷款优缺点分析，以便借款人在贷款方式的选择上做出正确决策。 优点： 1.利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低一般为基准利率上浮10-30%。相对无抵押贷款来说，此…
一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设 后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一手房按揭贷款怎么办理？有什 么申请条件？ 一、一手房按揭贷款申请条件 1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或…
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。 一手房公积金按揭贷款申请需携带资料…
1、土地抵押登记申请表； 2、国有土地使用证（复印件，原件备注后退回）； 3、抵押贷款合同（原件）； 4、土地抵押合同（原件）； 5、价评估报告（原件）； 6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书；房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利…
如今，在贷款业务迅猛发展的背景下，人们可以选择的贷款渠道和贷款产品也相当丰富，大家可以根据自身的情况来筛选贷款产品，从而获得自己所需的资金。有人问“没有房产证可以贷款吗?”，其实房产证只是针对房产抵押贷款而言，除了这种贷款外，还有很多贷款产品可以选择。 比如在机构所提供…
在申请房贷成功之后，有些人遇到一些突发情况，就比如说想提前还清房贷，这个时候就涉及到当初的房贷年限了。当时贷款年限的选择是没有办法做到考虑好未来还款这段时间的事情的，所以贷款期限长好还是短好呢？房贷年限可以更改吗？贷款期限可以延迟几天？下面让我们一起了解。 …
房屋抵押贷款，主要有三种情况。 情况一，按揭贷款，房贷，主要是用于购房。审核贷款额度，主要是根据两点，一是抵押房屋的总价乘以抵押率…二是还款能力。很多借款人按揭额度小，无非是还款能力不足，例如征信不好，个人流水少。 情况二，抵押消费贷，国家规…
随着国家经济实力的提升，百姓的生活水平也越来越高，手中的资产也比较充足，然而天有不测之风云，资金周转不灵而一时间有很难拿出一大笔钱，此时借款人有自己的商铺，可以用来申请抵押贷款吗？如果可以拿怎么申请？ 事实上，个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用…
应收账款质押是一种权利质押，是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。 附注：用于质押的应收账款必须具备以下特征 （1）可转让性，即用于设立质押的应收账款必须是依照法律和当事人约定允许转让的。 （2）特定性，即用于设立质押的应收账款的有关要素，包括金额、期限、支付方…
什么房子可以做抵押？ 1、房产证能够自己也能够是别人的也就是说别人的房产证也能够申请，比方能够用父母的房子进行抵押，只要通过别人同意并且有同意抵押的证明； 2、借款人是具有彻底民事行为能力的自然人房产抵押； 3、房龄不超越20年，房龄加借款年限不超越40年，申请人在借款…
