一、主、从合同首部或尾部应作签约重要提示，防范格式合同带来的法律风险。提示内容至少应包含几层意思：已经认真阅读并充分理解合同条款及相应的法律后果；特别注意了其中有关责任承担、免除或限制典当行责任的内容；典当行提供的合同文本仅为示范文本，合同尾部增设了“补充条款”，供各方…
土地抵押是企业获得贷款最主要的手段之一。凡是土地资源比较丰富的企业，获得贷款的难度就小。对银行来说，土地抵押则是风险最小、可控性最强的一种贷款方式。 从过去的情况看，土地抵押贷款，一般都发生在实体企业身上。因为，只有实体企业才会掌握一定的土地资源，才能通过土地抵押获得相…
据业内人士介绍，为帮助解决中小企业融资难，杭州正在考虑就“按揭房产二次抵押登记”制定操作办法。 “开展按揭房产二次抵押登记业务，能消除金融、担保机构的顾虑，从而顺利解决创业人员的融资要求。”有担保机构建议，可以在金融机构、担保机构范围内先行开展按揭房产二次抵押登记业务。…
一、抵押车是如何产生的？ 1、首先抵押车不是黑车，准确的来讲应该叫质押车，债权转让车。车辆为我们正常购买的车辆，上税，挂牌，有些银行按揭等。 2、抵押车出处一般都是典当行、或者民间借贷，最常见的就是像押车公司，P2P公司等。比如你现在缺钱去典当行或押车公司或者个人，将车…
机动车属于特殊的动产，如果想要向融资机构（银行、小额贷款、典当行等）借钱的，可以提供担保。抵押和质押都是一种担保方式，可以用来保证债务合同的顺利履行。那么，机动车抵押和机动车质押有什么区别?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 1.质押属于担保物权中…
一、办理条件： 机动车所有人将机动车作为抵押物申请抵押的或者申请解除抵押登记的。 二、应提交的法定证明凭证： 1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件; 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件; 3、属于抵押…
住宅类房地产作为债权抵押处置中最常见的抵押物，如何有效回收评估，可谓是极有门道的。今天这篇文章将从评估思路→有效性评价→回收价值评估→回收时间评估→住宅变现影响因素五大块一一展开，做详细的解说。影响抵押住宅回收价值和回收时间的因素主要包括以下几方面： ①影响回收…
误区一：房子抵押后就不是自己的了 很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗？当然不是。借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。 若借款人发生偿还不上…
国务院颁发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，因此用土地承包经营权可以抵押贷款。那么用土地承包经营权抵押贷款，要注意什么。下面为您详细介绍用土地经营权抵押贷款的注意事项。 一、设定抵押要合法 在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意…
购房者在购房的时候会听到按揭贷款和抵押贷款两个词，不禁会产生疑问。那么，按揭和抵押到底有什么不同呢？小编从以下6个方面为你分析两者的区别。 1、当事人不同 按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，…
