在建工程抵押登记实务难点剖析

利用在建工程抵押筹资,是建设单位特别是房地产开发企业融资的主要途径之一。在全面推行不动产统一登记体制后,在建工程抵押登记实务中存在一些新的问题亟待解决。 一、非金融机构能否作为在建工程抵押的抵押权人 住建部颁布的《城市房地产抵押管理办法》(以下简称《抵押管理办法》)规定…

在建工程典当流程及评估方法

上海东方典当公司总经理王福明先生说过这样一句话:“典当业务就是做人的业务……”在我理解看来:这里面做人包括二个方面:一方面是当户的资信,另一方面是典当行做人处事的方法。 王总还举了一个例子说:“当户如果人品好,拿一个价值五元钱的抵押物来,我可以贷给他十元;如果当户人品不…

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