个人贷款必备实用知识

绝大多数人,在不需要贷款时,几乎从来没关注过贷款信息,无论是贷款产品,还是贷款的流程和政策。 往往是突然有了贷款需求,才急忙关注,但往往越是大额的贷款需求,越是有太多的细节需要提前准备。准备得越充分,就越能找到便宜的贷款。 1.工资不足奖金补。 大部分人每次借款的时候都…

诉讼时效相关知识

一、民法总则规定的三年诉讼时效有无溯及力 此处所说的溯及力是指,对于民法总则生效日期(2017年10月1日)之前诉讼时效已满二年或者未满二年的当事人及案件是否适用三年的诉讼时效问题。 (一)民法总则实施时二年的诉讼时效已届满的,无溯及力。 因为从诉讼时效作为消灭时效的性…

质押与抵押的基础知识

质押和抵押的区分 一、区别 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质…

全球当铺起名相关知识

典当行又称当铺,是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融机构,是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织。 因其在世界各主要国家的历史上均曾存在过,故不同民族的语言都用固定的词汇予以表达。典当行的英文名称是pawnshop;法文是mont-de-piété;德文是leih…

房产基础知识

【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位所有的房屋,也称系统产权房。 【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 【私房】私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭…

贷后管理知识

 一、什么是贷后管理 贷后管理:是指贷款发放之后到贷款收回之前的各个环节及各个方面的管理。 主要任务:以贷款风险管理为核心,通过一定的组织形式、方法制度、人员配备等,对贷款本身、借款人、担保等因素进行跟踪检查分析,及时发现贷款存在的问题并采取相应的管理措施,以达到防范、…

物权法基础知识之抵押物

一、抵押物概述 抵押物又称为抵押财产,它是抵押权的标的物,是指抵押人用以设定抵押权的财产。 对抵押物应当注意以下问题:(1)抵押物必须是可以转让的物,凡是法律禁止流通或强制执行的财产不得作为抵押物。(2)抵押标的物必须特定。如果抵押标的物没有约定或者约定不明,当事人可以…

房产过户你必须掌握的知识

  一、过户方式 (一)继承方式过户      200元公证费、280元登记费。总计480元      (二)赠与方式过户      1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、      总计11830      (三)买卖方式过户   …

典当基础知识

典当实务 第一节有效证件 典当实务包括典当过程和典当技能两方面。本章论及前者。 典当的一般过程是指典当双方当事人之间从事典当交易行为的过程。在通常情况下,这一过程总是按时间上的先后顺序,划分为各自独立的并相互分离的阶段来实现和完成。即表现为典当、赎当和死当三个阶段或者典…

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