一手房按揭知识

个人住房商业性贷款,又称 “按揭” ,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他抵押方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种…

一手房按揭贷款怎么办理?有什么申请条件?

一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设 后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一手房按揭贷款怎么办理?有什 么申请条件? 一、一手房按揭贷款申请条件 1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或…

正在按揭的车可以贷款吗?

在需要钱的时候,车子房子只要你有都是可以拿去申请抵押贷款了,当然贷款成功与否是有很多条件限制的,但是很多人现在买车都是按揭的,那么还在按揭还贷款的过程中的汽车可以贷款吗? 关于按揭的车可以贷款吗这个问题,想必很多客户都有疑惑,下面兑铺典当金融来说说这个问题。实际上,按揭…

按揭中的房产可否再次抵押

据业内人士介绍,为帮助解决中小企业融资难,杭州正在考虑就“按揭房产二次抵押登记”制定操作办法。 “开展按揭房产二次抵押登记业务,能消除金融、担保机构的顾虑,从而顺利解决创业人员的融资要求。”有担保机构建议,可以在金融机构、担保机构范围内先行开展按揭房产二次抵押登记业务。…

按揭与抵押的区别

按揭与抵押的主要区别,在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别主要如下: 1.按揭和抵押在法律上的区别:按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权…

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