民法典中最为结构性的变化之一就是动产和权利担保的变革。在编纂过程中,结合我国既有的实践和理论发展,参考世界银行的全球营商环境报告中涉及担保的指数指标,借鉴美国UCC第9编、联合国担保交易示范法和欧洲的DCFR等担保制度的最新趋势,联动修改物权编和合同编,实现了动产和权利…
抵押作为一种担保形式,在经济发展过程中发挥着重要作用,不仅促进了资本融通,同时也为债权人提供有力的权益保障。民法典出台之前,我国物权法与担保法相互呼应,建立起了一套比较完整的抵押权规则。而随着民法典的出台,这套运行了十数年的规则也面临着一次重大的调整与变革。 与之前的抵…
善意取得制度是关于物权变动的重要规则，用以维护交易安全。我国现行法确立了不动产抵押和动产抵押双重抵押体系，在不动产抵押权善意取得的判断中，由于不动产登记的公示力和公信力，在通常情形下，受让人具有信赖登记内容的合理性，受让人基于对登记内容的信赖就应为善意的。但实践中，对于…
2019年6月，吴某因需周转，向李某借款100万元，约定借期3个月，月利率2%，双方签订了借款合同，杨某作为保证人在合同中签字，并注明“吴某不能履行债务时，由杨某承担保证责任”。债务到期后，吴某无力还款，李某要求杨某还款。问：杨某是否需承担保证责任？ 律师解答：根据《中…
自去年7月31日起实施的最高法《关于统一法律适用加强类案检索的指导意见（试行）》，要求在案件审理过程中，需对缺乏明确裁判规则或者尚未形成统一裁判规则的案件等四类情况进行类案检索，通过对比事实相似的过往判决案例，规范法官的裁判权行使，促进法律适用统一。近日，河南省驻马店市…
2021年1月，市场短期资金价格有不同程度的上涨，部分商业银行小幅上调贷款利率，货币市场流动性阶段性明显偏紧。市场上有观点认为，此轮流动性阶段性偏紧、利率上行主要是针对房地产泡沫。我们认为，监管部门针对住房金融政策严格规范的意图已经比较明确，国内房价上涨过快及其泡沫风险…
涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来，北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。 业内人士称，2020年下半年以来，部分重点城市房地产市场持续火热，究其原因，正是部分不该流入楼市的资金流…
2021新年复工，很多贷款广告都打出了最低利率的贷款产品，比如最新推出的年利率仅4.4%的一款信贷产品，此款产品可用于装修等消费用途，年利率4.4%比房贷利率低了不少，那么利息到底是多少呢？一起来看看吧： 利率、还款期间一定的情况下，利息多少取决于还款方式： 以年利率4…
过年期间使用网贷周转的人不在少数，最常见的就是花呗、借呗之类的，年后开工，也快到还款日了，大家的网贷是否有逾期呢，你知道逾期还款会有哪样的后果吗？ 拿花呗、借呗为例子，如果命苦还款，除了征信会留下污点外，还有以下后果： 1.会被收取逾期利息。 花呗和借呗的逾期利息是不一…
建行商户云贷简介 商户云贷是建设银行基于借款人收单交易数据、经营状况等多重维度，为小微企业及个体工商户提供的纯信用、全线上的贷款产品，贷款资金可用于短期生产经营周转。额度可达300万元，利率低至4.05%，一定金额下还可发放至个人账户。 建行商户云贷特点 申贷便捷:纯信…
