1、洽谈 典当前与客户洽谈非常重要。通过客户进行交谈，可以对质押人的身份、贷款用途、贷款额度有所了解，经过分析得出初步判断。同时还应注意一下问题： （1）洽谈时应择机围绕新、旧典当行的区别、服务功能和服务对象的转变，予以宣传解释，使客户对典当行的观念上改变旧有认识…
一、个人车辆 1、机动车登记证、行驶本 2、购置附加税本、车辆保险单 车辆关税证明（进口车辆） 3、车主身份证 二、公司车辆 1、机动车登记证、行驶本 2、购置附加税本、车辆保险单、车辆关税证明（进口车辆） 3、企业组织机构代码证书原件、营业执照 4、公司章程、股东会决…
为了全面了解二手车的缺陷及损伤，可以预先做些准备，列出检查项目清单，如果有可能的话，最好请内行人帮助检查和鉴别，真正做到心中有数，以下建议可供参考。 一、证件 1、汽车上的各种证件应齐全、有效，并相互一致，汽车各大总成（发动机、车身等）的号码应与证件相符； 2、汽车变更…
住宅类房地产作为债权抵押处置中最常见的抵押物，如何有效回收评估，可谓是极有门道的。今天这篇文章将从评估思路→有效性评价→回收价值评估→回收时间评估→住宅变现影响因素五大块一一展开，做详细的解说。影响抵押住宅回收价值和回收时间的因素主要包括以下几方面： ①影响回收…
误区一：房子抵押后就不是自己的了 很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗？当然不是。借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。 若借款人发生偿还不上…
近几年来，为了解决一些中小企业融资难、担保难的问题，房地产登记部门按照相关法律规定，对这些中小企业开放了办理二次抵押登记的窗口。但随着我国经济发展增速放缓，一些中小企业资金链断裂，到主债权人依法对其进行清偿时，由于房地产具有完整性的特征，主债权人在处置债务人的房地产时面…
房产一次抵押，也就是首次抵押，它与房产二次抵押的区别，主要体现在贷款要求和贷款额度方面。房产的需求在现实生活中越来越重要，而房贷项目自然而然成为许多人关注的重点。那么体现在哪些方面呢? 房产一次抵押，也就是首次抵押，它与房产二次抵押的区别，主要体现在贷款要求和贷款额度方…
房产查封是什么意思？ 房产什么情况下会被查封？ 哪些房产会发生被查封的状况？ 已抵押房产可以查封吗？查封的房产是否可以抵押？ 房产查封后如何解查封？ 关于查封的期限以及解查封的规定条款？ 解查封一般需要多久能办理完毕？ 查封中是否可以申请办理…
房产知识涉及面广泛，错综复杂,专业性强，许多购房者在进行二手房交易过程中，对许多东西可能并不是很了解。今天我们就来说说这个他项权证。 什么是他项权证？ 他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外…
国务院颁发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，因此用土地承包经营权可以抵押贷款。那么用土地承包经营权抵押贷款，要注意什么。下面为您详细介绍用土地经营权抵押贷款的注意事项。 一、设定抵押要合法 在抵押贷款时，需要注意的是，经发包方同意…
