房产一次抵押和二次抵押的区别

房产一次抵押,也就是首次抵押,它与房产二次抵押的区别,主要体现在贷款要求和贷款额度方面。房产的需求在现实生活中越来越重要,而房贷项目自然而然成为许多人关注的重点。那么体现在哪些方面呢?

房产一次抵押,也就是首次抵押,它与房产二次抵押的区别,主要体现在贷款要求和贷款额度方面。

房产一次抵押和二次抵押的区别之贷款要求

房产一次抵押的要求相比于二次抵押来说,较为简单,借款人需要满足的条件包括:具有完全民事行为能力;合法稳定的收入来源和还款能力;个人信用良好;有能力支付房屋首付款;具备抵押借款条件和贷款机构规定的其他条件。

房产二次抵押除了满足房产一次抵押的条件外,还需要满足具有该房产的房产证和该房屋拥有可抵押额度等条件。

房产一次押抵和二次抵押的区别之贷款额度

房产一次抵押的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十;房产二次抵押的借款额度,需要根据该房产的可抵押额度,即剩余价值和实际情况综合考虑。一般二次抵押借款的额度比一次抵押借款的额度低。

在办理房产抵押借款时,很容易混淆的两个概念是,二套房抵押借款和二次抵押借款。它们的主要区别在于二套房抵押借款专指第二套房产,而二次抵押借款可以是第二套房,也可以是首套房。房产二次抵押相比于房产一次抵押来说,条件更为严格,贷款额度也相对较低。我们要认清两者的区别,在抵押借款前,充分了解是前提,毕竟这关系我们的切身利益。

典当/质押/融资快讯

联系我们

联系我们

135-16518185

在线咨询: QQ交谈

邮箱: tuntuo@sohu.com

兑铺(duipu.com)专业抵押质押贷款、典当融资;提供一对一典当、回收、寄卖、贷款服务
关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部
error: 兑铺网温馨提示