(1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正) 第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中…
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实践中，好多业务人员对于车辆抵押和车辆质押往往不加区分，把二者混为一谈，其实二者是不一样的，车辆抵押并不转移车的占有，车还在借款人手上，可以车尽其用，如果是车辆质押，会转移车的占有，车辆质权自出质人交付质押车辆时设立。在业内，车辆抵押一般称为“活押”，车辆质押称为“死押…
质押和抵押的区别 首先，两者的概念是这样的： 抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得的价钱优先受偿。 质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，…
《民法典》在承认抵押权有追及力的基础上，认可抵押人有权转让抵押财产。抵押物买卖规则的变化，要求抵押权人和不动产买受人在设权与行权中应调整关注点进行相应实务操作。动产抵押物买卖中判断是抵押权人权利优先还是买受人权利优先，应基于债权合同效力与物权变动相分离的区分原则，区分不…
2014年8月22日，甲与A公司签订《借款合同》，约定甲向A公司借款150万元。双方又签订了《抵押合同》，约定甲自愿将其名下的房屋为《借款合同》项下的150万元借款提供担保；合同签订后，甲应会同A公司到有关部门办理完毕抵押登记手续；甲应将抵押物权利证书、抵押登记证明或他…
越来越多的人了解贷款，熟悉贷款，所以人们在继续资金的时候会选择办理贷款，大家可以根据自己所需额度的多少选择不同的贷款产品，其中办理北京房产抵押贷款的人不在少数。办理北京房产抵押贷款有选择银行办理的，也有不少人选择民间抵押贷款公司办理的，各有优势，今天，兑铺金融小编着重给…
当今社会不知道从什么时候把爱情和房子拴在了一起，很多人因为没有房就结不了婚，这让普通老百姓很是头疼，就算买了房估计也是把钱花的差不多了，但是接下来的装修也是个问题啊，这个也是一笔不菲的数字，那么婚房装修能用房子抵押贷款吗？下面的赵先生就遇到了这样的问题，兑铺金融小编和大…
居住权制度渊源已久，起源于罗马法。罗马法中的居住权属于人役权的范围，其具有保护弱者的的功能。后被《法国民法典》《德国民法典》等吸收借鉴。虽然在我国《物权法（草案）》中曾规定有居住权，但因种种原因，未能正式吸收到《物权法》中。2020年5月28日通过的《民法典》将《物权法…
现在是信用时代，大家也是越来越注意个人的征信。可以说，你的个人征信就是你经济生活的身份证，所以想要顺利申请到北京市房产抵押贷款，维护好征信是十分重要的，以下就是兑铺金融小编为大家整理的几个行为千万不要犯，不然就给自己的征信抹黑了，那要想在养好征信可不容易了。 1.不要频…
