物权法与担保法中担保物权的区别

《物权法》通过后,许多人都在问:《担保法》是不是被废除了?结果当然是没有,《物权法》第178条明确规定:“担保法与本法的规定不一致的,适用本法。”,如此明明白白的承认《担保法》继续有效。 《物权法》的内容虽然庞杂,吸收了《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《城市房…

实现不动产抵押担保物权之问题与思考

         担保物权的实现,不仅关系到担保物权人的利益,对担保交易的正常运行也有着重要意义。我国物权法虽然规定可以直接申请拍卖、变卖担保财产,但担保合同无法作为执行依据。为了实现担保物权制度之功能,弥补制度设计上的缺陷,新民诉法新增了第一百九十六条、第一百九十七条…

并存担保物权的次序权

一、并存抵押权的次序权 如前所述,数个抵押权可并存于一物。担保法第五十四条规定,登记的抵押权按照登记的先后顺序确定次序;未登记的抵押权按照合同生效时间的先后顺序确定次序。顺序相同的,权利无先后。抵押物已登记的优先于未登记的。担保法的《解释》第七十六条作了修改:“同一动产…

担保物权实现程序探讨

《民事诉讼法》修正后在特别程序一章增订“实现担保物权案件”一节。担保物权人于债权已届清偿期,而未受清偿的,向法院申请拍卖担保物,由法院经审查作出许可拍卖、变卖与否的裁定,此即担保物权实现程序。由于尚没有出台具体的司法解释,实践中运用该程序实现担保物权的操作比较混乱,笔者…

担保物权的法律性特征有哪些?

担保物权作为物保的区别于人保保证的特性,它具有以下的特征: 一、物上代位性,是指担保物权的效力不仅及于担保物本身,而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。换言之,若担保物灭失,设于其上的担保物权也随之灭失,但因抵押物灭失所获得的赔偿金等,应当作为担保财…

向法院申请实现担保物权,要提交哪些材料?

问:我们银行有一批车辆抵押贷款的案子到期了,现在贷款人一直未按约还清款项,为了减少诉讼成本和时间,我们想申请实现担保物权,我们需要提交哪些材料了? 某银行九江县分行 答:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百六十七条的规定,应当提交以下材料…

民法典物权编(草案)担保物权部分的修改建议

2018年8月公布的民法典物权编(草案)担保物权部分,在既有立法和法工委室内稿的基础上作出了一些值得肯定的修改,但仍显得守成、谨慎有余,改进、创新不足。为了顺应经济生活发展的需要和学界的呼声,对约定的独立担保条款的效力应予以肯定;对担保物权的行使期间,宜回归《担保法解释…

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