房地产典当业务流程参考

一、客户咨询。 客户咨询时,业务人员要热情周到、耐心细致回答客户提问,从服务宗旨典当特点、期限灵活、方便快捷等几个方面搞好机动车典当业务的宣传工作。并仔细询问客户性质(个人或单位)、贷款用途、经营情况、还款来源、抵押房地产的性质(住房、门市、办公楼、厂房)、抵押房地产的…

房地产典当借款/最高额抵押合同(续当/变更协议)

 甲、乙双方签订了《房地产典当借款/最高额抵押合同》(编号:     [20 1    ]第[   ]号)及相关附件(以下简称“原合同”),鉴于甲方不能按原合同项下借据约定履行还款义务,经签约各方协商同意变更原合同项下部分条款,特…

房地产最高额抵押典当合同(参考文本)

 当户(抵押人):                                  (以下简称甲方)   证件号码:                                                        住    所:   联系电话:     …

房地产典当做好风险控制之房地产抵押典当的贷前调查

俗话说:自己的钱放在自己口袋里最安全。但我们典当行是经营资金(钱)的,放在自己口袋是产生不了效益的,放出去又怕风险(有抵押物也没用),那怎样才能我们的“钱”既能收放自如,又能产生的效益最大化呢? 当我们在受理房地产典当业务时,需要做好“贷款三查”的道理想必每个典当行的客…

多地房地产金融强监管升温:严查涉房资金来源,加强信贷管理

涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来,北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷管理,并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。 业内人士称,2020年下半年以来,部分重点城市房地产市场持续火热,究其原因,正是部分不该流入楼市的资金流…

房地产抵押典当业务

房地产抵押典当业务

产品范围 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字楼(间)、商铺和经营性用房、厂房等。 产品类型 标准房产典当、“循环当”房产典当、“加按揭”房产典当、“置换典”房产典当、“接力当”房产典当。

城市房地产抵押管理办法

中华人民共和国建设部令56号1997年4月27日经第四次部常务会议通过 第一章 总 则 第一条 为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》,制定本办法。 第二条 凡在城市规…

城市房地产管理法

城市房地产管理法 各省中华人民共和国城市房地产管理法 1994年7月5日 第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华…

房地产典当与房地产抵押的区别

1、房地产典当只能为借款合同而担保,而房地产抵押担保的债权范围则不限于此,它还可以为借款合同以外的其他合同担保。 比如甲乙两方签订了一分买卖合同,由甲方向乙方出售价值100万元的货物,而甲方对乙方能否按时支付货款表示怀疑,这时甲方就可以要求乙方提供房地产作为抵押,如果乙…

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