善意取得的抵押权与刑事查封顺位规则梳理

债权人甲因某项金钱债权取得债务人乙提供的自有房产作为债务抵押,此后,债务人乙(抵押人)因涉嫌刑事犯罪,其自有房产被公安机关认定系由赃款购买,因此决定刑事查封该房产。该不动产抵押权人要求拍卖实现其抵押权时,不动产登记中心告知抵押权暂时无法实现,为此,本文对抵押权在刑事查封…