抵押合同与他项权证记载的抵押范围不一致如何确定担保范围

物权法第一百七十三条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。《抵押合同》中约定的担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押…

他项权证的办理、保管及与房产证的区别

房产知识涉及面广泛,错综复杂,专业性强,许多购房者在进行二手房交易过程中,对许多东西可能并不是很了解。今天我们就来说说这个他项权证。   什么是他项权证?   他项权证是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外…

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