在办理银行按揭贷款时，经办行会要求借款人提供银行代发的工资流水，这以现金形式发放工资的借款人来说是一个大难题，所以不少市民咨询：工资是以现金形式发放，能否办理银行贷款吗？ 一般来说，无银行流水是无法获得银行贷款的，但多数银行也认可自存的银行卡流水，所以如果借款人能够提供…
现在市面上有部分房产，房主仅取得了土地使用证，而并没有房屋产权证，或是未出房地产权证的一手楼。那么，对于这类房产，可否办理抵押贷款呢？具体有何规定？ 根据我国规定，如果房屋办理抵押贷款，必须将房屋的相关产权证明提供齐全，而在这些材料中，最重要的就是房屋产权证。如果没有房…
不少购房者也存在这样的疑问：“按揭购房，产权人什么时候可以拿到房产证呢？”对此，现在就为大家做个简单的解答。 在以前，购房者若选择按揭方式购房，银行会扣房产证，待借款人将全部贷款结清后，才会将房产证还给产权人。但就目前而言，选择按揭方式购房，银行不会扣压产权人的房产证，…
“我还完贷款，去银行领解押单，银行却要求我买三份保险！”近日，广州何女士反映此事。对此，当事银行称，这只是个误会，且已退还保费。事实上，办理贷款等业务时，不少市民都有过被要求购买保险、理财产品的遭遇；根据监管部门的规定，此类行为属违规行为，市民可举报。 银行称卖之前已与…
2013年12月2日，北京市住建委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》（以下简称《标准》）向社会公开征求意见。《标准》将引入类似交通部门驾驶证记分的方法，量化管理房地产中介机构和经纪人违法违规行为，累计不同分值将有相应…
对购房者来说，买房一定要选择有资质的正规开发商，那么通过什么来评价开发商的资质呢？其中，开发商是否具有“五证两书”是最重要的判断条件。下面就为广大购房者详细介绍什么是开发商的“五证两书”。 何为“五证”？ “五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《…
所谓在房产证上加名，即可增加房屋的共有人。要增加的房产共有人是妻子、子女、父母还是兄弟姐妹？不同的情况，处理方式也不同，一般来说，在房产证上加名有买卖、赠与、析产三种方式。 如果房屋所有权人想要在房产证上增加兄弟姐妹的名字，应该怎么操作呢？ 这种情况可以选择买卖的方式处…
身份证的现象已经屡见不鲜，且几乎日日都有发生。小小的一张身份证，一旦丢失，可能会带来极为严重的后果。比如说，背负一大笔欠款债务、信用记录极差甚至被列入银行“黑名单”。 虽然我们谁都不希望这类事情发生，但凡事不怕一万，就怕万一。浙江省从事服装加工的丁先生就遭此厄运，无缘无…
众所周知，凡事皆有两面性，房屋抵押贷款也是如此，同样有利弊之分，现在就来为大家做下房屋抵押贷款优缺点分析，以便借款人在贷款方式的选择上做出正确决策。 优点： 1.利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低一般为基准利率上浮10-30%。相对无抵押贷款来说，此…
当我们手头比较宽裕又背负贷款的时候，往往都会考虑提前还贷。那么，提前还贷需要考虑哪些问题呢? 提前还贷主要需要考虑以下问题： 1、违约金 在提前还款时，一般会支付一笔手续费，称之为“违约金”，这部分会在贷款合同中有说明。目前各家银行对违约金的规定有所不同。若是算上违约金…
