典当业是人类最古老的行业之一，堪称现代金融业的鼻祖，是抵押银行的前身。所谓典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。近年来，典当以手续方便、灵活多样得到了迅速的发展。
2014年3月24日，徐某、陈某夫妻俩因儿子做生意缺乏资金而愁眉不展时，徐某的一位朋友跟徐某介绍了房屋典当。徐某开始还有些犹豫，后来听说典当目前国家是认可其发展的，才放心的向某典当公司以该房屋作为当物，向其典当70万元，典当期限6个月，月利率为5‰，月综合服务费率为25‰。同日，典当公司与徐某、陈某还签订了《房地产抵押合同》一份，并办理了房屋他项权证。办理抵押登记后，典当公司通过银行转账的方式向徐某、陈某发放了当金70万元。后来徐某因儿子资金周转困难而自2014年7月起未再按约定支付利息和综合服务费，且典当到期后被告既未按约偿还当金亦未办理续当。典当公司遂向法院进行起诉，请求法院依法判两被告偿还本金及利息以及优先受偿房屋变卖款项。
法院审理后查明，2014年3月，原告某典当公司与被告徐某、陈某签订《典当合同》一份，约定被告徐某、陈某以其所有某房产作为当物向原告百富典当公司典当，典当金额70万元，典当期限6个月。经法院核实，本案中，原、被告签订的典当合同系双方当事人真实意思表示，且约定的月综合服务费率、月利率不违反法律规定，被告徐某、陈某在典当期间应按约支付综合服务费以及利息，当期届满后应按约偿还当金以及相关服务费，且典当公司对该房屋享有优先受偿权。徐某、陈某因为当初贪图一时的资金周转方便而典当，而如今等待的是高额的利息以及房产变卖这样的结果，真可谓是“赔了夫人又折兵”。
法官寄语：近些年，典当以其业务灵活多样，手续简便快捷，期限较短等优点得到了迅速的发展。但在典当前，一定要综合考虑自身的资金情况，别因为一时冲动“赔了夫人又折兵”。
