房产抵押典当业务流程
需提交的资料
一、产权人资料
自然人：身份证、户口本、婚姻证明
法人：营业执照及组织机构代码证
公司章程及股东会决议书
法定代表人身份证及私章
二、房产资料
房产证、购房发票、购房合同及契税证明
贷款额度
商品房的贷款额度不超过房屋市值的50%
贷款期限
贷款期限最短为5天，最长不超过90天
典当利率
国家规定典当利率有两部分构成；
一部分为人民银行规定的贷款利率；
一部分为综合服务费，典当管理办
法规定不动产不得超过2.7%
操作流程
看房—签约—登记—放款（三天内放款）
房产融资案例
某建筑公司王总经理，承接一处工程，需资金30万元。因上期工程款未收回，看了创业典当的广告后，王总用一套面积为150平方米的房产融资，经评估市值为63万元。我公司现场勘察了该处房产。此房屋为2006年购买，做落于高新区科技路，位置优越，交通便利。之后王总拿出了房产的所有资料，和我们签订合同，办理了公证、抵押登记手续，借款30万元，期限30天。合同签订两天后，抵押登记备案完成，便拿到了30万元。
还款时与王总沟通了解到，30万元借款回去后即时投到项目上，使得工程正常完工，为公司创造了较大的利润。王总感慨的说：“想不到创业典当的效率如此之高，真是解决了自己的一件大事!”
王先生融资所需费用
抵押登记费：80元（一次交费）
公证费：借款金额的0.15%（300000*0.15%=450元）
注：上述均为第三方收费
兑铺典当综合费用与利息：借款金额的2.5%（30天 ） 300000*2.5%=7500元
