近年来，随着房子成为人们生活的主要话题之一，假房产证诈骗的犯罪活动也有所抬头。为了防范此类犯罪行为，日前，记者采访了市房管局有关部门的负责人。 据介绍，近年来，使用假房产证进行诈骗主要有两种手段，一是在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋…
新婚不久的小夫妻陈海、王洪来到位于南京市秦淮区的某典当公司，以家庭急需为由，想将陈海名下的一处房产作为当物，向典当公司借款20万元。 典当公司的工作人员审查了夫妻俩带来的房屋产权证，确实，该房产登记在陈海一个人名下，符合典当公司的典当要求。不过，根据房屋典当管理规定，此…
今年4月1日杭州出台了《杭州市区国有土地上房屋登记办法》，近日杭州市住房保障和房产管理局对房屋登记部分事项进行了调整，并于昨天正式施行。 其中，有两处调整引起了不少人关注—— 8月1日起，签订购房合同填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（以下简称《申报表》）时，《…
在民间借贷中，以房产证抵押借款很常见。有人趁机以假房产证行骗。虽然房产证抵押可解决贷款问题，是经营资金临时周转的好帮手。但是房产证抵押方式有哪些？怎样草错房产抵押才不会被骗。 房产证抵押定义： 借款人将自己或亲友名下的房产作抵押向银行申请贷款，用途可用于企业经营、购房、…
智者千虑必有一失，买到称心如意的房子后，在办房产证时发现合同丢了，该怎么办呢？会不会影响房产证或者贷款呢？或许这一幕不会发生到你身上，但一些人正心急如焚，下面小编为你来支招。 购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商…
现在市面上有部分房产，房主仅取得了土地使用证，而并没有房屋产权证，或是未出房地产权证的一手楼。那么，对于这类房产，可否办理抵押贷款呢？具体有何规定？ 根据我国规定，如果房屋办理抵押贷款，必须将房屋的相关产权证明提供齐全，而在这些材料中，最重要的就是房屋产权证。如果没有房…
不少购房者也存在这样的疑问：“按揭购房，产权人什么时候可以拿到房产证呢？”对此，现在就为大家做个简单的解答。 在以前，购房者若选择按揭方式购房，银行会扣房产证，待借款人将全部贷款结清后，才会将房产证还给产权人。但就目前而言，选择按揭方式购房，银行不会扣压产权人的房产证，…
所谓在房产证上加名，即可增加房屋的共有人。要增加的房产共有人是妻子、子女、父母还是兄弟姐妹？不同的情况，处理方式也不同，一般来说，在房产证上加名有买卖、赠与、析产三种方式。 如果房屋所有权人想要在房产证上增加兄弟姐妹的名字，应该怎么操作呢？ 这种情况可以选择买卖的方式处…
如今，在贷款业务迅猛发展的背景下，人们可以选择的贷款渠道和贷款产品也相当丰富，大家可以根据自身的情况来筛选贷款产品，从而获得自己所需的资金。有人问“没有房产证可以贷款吗?”，其实房产证只是针对房产抵押贷款而言，除了这种贷款外，还有很多贷款产品可以选择。 比如在机构所提供…
房产知识涉及面广泛，错综复杂,专业性强，许多购房者在进行二手房交易过程中，对许多东西可能并不是很了解。今天我们就来说说这个他项权证。 什么是他项权证？ 他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外…
