近年来，随着市场经济的不断繁荣，典当行业作为民间融资市场一种重要方式，满足了部分市场主体短期的融资需求。我国最早的典当业出现于南北朝，旧时典当多以收取衣物等动产作为抵押品，按借款人提供的质押品价值打折扣，贷放现款，定期收回本金和利息。现代典当是一种附担保条件的资金借贷活…
现在出租房屋是十分正常的行为，可以将空置的房产转化成一定的收益。但是，如果不将房屋出租合同的相关知识加以了解清楚，就很容易对自己和他人的利益造成伤害。那么今天，我们就来看一看房屋出租合同怎么写，具体有哪些注意事项。 房屋出租合同怎么写？ 首先，房屋出租合同又叫做房屋租赁…
转让方： ________有限公司（下称“________”） 注册地址： 法定代表人： 电话： ________有限责任公司（下称“________”） 注册地址： 法定代表人： 电话：…
债权人（以下简称甲方）： 债务人（以下简称乙方）： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容 1、借…
2020年12月31日，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（“民法典担保制度司法解释”）发布并自2021年1月1日起施行。《民法典担保制度司法解释》以《民法典》为基础，结合近年来司法审判思路，吸收并修改《担保法…
承租人因自身原因无法受领租赁物，仍应按合同约定履行租金支付等义务 阅读提示：直租型融资租赁交易中，根据合同约定和法律规定，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，权利与义务相对应，出租人在买卖合同中承担的检验义务也应当由承租人承担，即承租人应在约定的检验期间内检验租赁…
《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。” 根据上述规定，担保合同除了抵…
近日，一则纠纷引起不少典当业内人士关注。由于在借款凭证中，抵押物写得含糊笼统，法院在裁决时认定抵押不成立。而这种情况在典当行的经营中也时有发生，给企业带来很多不必要的损失。 据悉，去年10月，浙江绍兴柯桥市民小何因资金周转紧张，向朋友老王借款10万元。老王让小何把厂里的…
我国物权法对于不动产抵押采取登记生效主义立法模式,而对动产抵押则采取登记对抗主义的立法模式。然而在实践生活中,有大量抵押物未经登记的不动产抵押合同存在,债权人如以此抵押合同向抵押人主张权利,在理论和实务上有诸多问题需要厘清 物权法第15条确定了物权变动与原因相区分的原则…
典当行在办理典当业务中，为了控制风险，在典当抵押或质押情况下，另增加保证合同对于控制风险有重要作用。当然，典当行在无抵（质）押情况下，只有保证情况下借款因违法而无效，但典当行在有抵（质）押情况下借款，另增加保证措施不违反法律、行政法规的强制性规定，司法实践中一般按有效处…
