个人商铺可以申请抵押贷款吗?怎么申请?

随着国家经济实力的提升,百姓的生活水平也越来越高,手中的资产也比较充足,然而天有不测之风云,资金周转不灵而一时间有很难拿出一大笔钱,此时借款人有自己的商铺,可以用来申请抵押贷款吗?如果可以拿怎么申请?   事实上,个人商铺抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用…

是不是什么房子都可以做抵押贷款

什么房子可以做抵押? 1、房产证能够自己也能够是别人的也就是说别人的房产证也能够申请,比方能够用父母的房子进行抵押,只要通过别人同意并且有同意抵押的证明; 2、借款人是具有彻底民事行为能力的自然人房产抵押; 3、房龄不超越20年,房龄加借款年限不超越40年,申请人在借款…

抵押贷款操作流程指南

1.提交申请: 申请人向贷款机构提交申请,并填写申请表格,并注明贷款用途、金额及贷款年限等内容。 2.准备材料: 申请人按照贷款机构的要求准备好所需的资料、证件等,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明等资料。 3.评估与审批: 贷款机构对申请人提交的各种资料进行…

住房抵押贷款是什么?

住房抵押贷款是机构为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按…

多重抵押中抵押权如何实现

“抵押权”号称担保之王,现代人为了能够得到更多的资金,常常会以车辆或者房屋等物作为抵押向银行或者其他人获取更多贷款,一房或者一物之上出现多个抵押的情况也时有发生,这时很多抵押权人会担心一房或一物之上存在多个抵押权,那么自己的权利能否得到保障,其实我国《物权法》对这种情况…

有抵押担保债权就安全了吗?

在现实生活中,不少债权人都习惯性地认为,自己手中既有借据,又有债务人的财产作为抵押担保,自己的债权就100%安全了,即使债务人到期无力归还,也可通过实现抵押权保证债权的实现。那么,有抵押担保债权真的就安全了吗? 首先我们来了解一下什么是抵押担保。抵押担保是指债务人或者第…

未经配偶同意擅自抵押共有房屋是否有效?

一、引言 共同财产抵押风险是房抵贷业务中的一类常见风险,该风险主要涉及到以下几个法律问题: 第一,房抵贷业务中,如果夫妻一方未经配偶同意,擅自将登记在其名下的房屋设定抵押,相应抵押是否有效? 第二,担保法司法解释第五十四条中“其他共有人知道或者应当知道而未提出异议”在实…

手机抵押借钱还是选典当行

手机抵押贷款是通过以手机为质押物的一种当代借款方式,而且支持这个抵押方式的也不多,大致就有数码典当平台和少数的典当行支持这类物品的典当了。 典当行对于人们并算不陌生。典当行是专门以物品质押换钱的机构,在世界各主要国家的历史上均曾存在过。所以,传统的典当支持典当的物品繁多…

抵押给银行的房子法院是否还能查封

吴某与金某因借款合同纠纷起诉到法院,后法院依法审理终结,判决金某偿还吴某本金及利息30余万元。当该案进入执行程序后,金某无力偿还借款,但有可供执行房产一栋。法院在执行程序中查明:2009年11月,金某以该房产抵押向银行贷款40万元,该房产评估价值为100万元,双方到房管…

房地产权抵押公证与登记的有关问题

房地产作为不动产抵押物,在抵押合同中是非常普遍的。担保法的实施,土地管理法的修订,以及相关法律大量出台,更使此类合同抵押日趋复杂化。所谓房地产抵押是指抵押人与抵押权人在签订合同的同时签订抵押合同,以抵押人(或第三人)合法的房地产、土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提…

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