善意取得财产可不归还 房屋登记他名风险极大

毫不知情的买主在合法市场上买到犯罪分子偷来的赃物,买主的财产权利应该得到保护吗?失主能讨回自己的东西吗?夫妻共有的房子,产权证是丈夫的名字,丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人,妻子能要回房子吗?这些问题在物权法中都可以找到答案。 物权法具体规定为:“无处分权人将不动产或者动产…

如何区分典当行为中的民事欺诈和刑事诈骗

随着典当行业的迅速发展,典当业务中遇到的民事欺诈行为和刑事诈骗犯罪也愈来愈多,如有的故意隐瞒出售房屋中存在的代经租现象,有的伪造所有权人的死亡证骗取继承,有的找人冒名顶替权利人办理抵押手续,有的伪造房产证将租赁房屋予以抵押骗取借款,等等。由于合同欺诈与合同诈骗有许多相似…

典当行发放贷款程序简单

兑铺典当行放贷不以信用为条件,不审核当户的信用程度,只注重当户所持典当标的的合法性及价值如何;而银行放贷往往以信用为条件,审核客户的信用程度,包括资产信用和道德信用,如规定资质条件、以存定贷等。 典当行既接受动产质押也接受权利质押,充分满足个人以物换钱的融资需求;而银行…

典当行主要是以自有资金发放贷款

典当行主要是以自有资金发放贷款,而银行则主要是以储蓄资金发放贷款。典当行只能以不超出其注册资本为限向商业银行融资,且多数典当行难以从商业银行取得支持,可用于发放贷款的资金规模比较小。典当行日常业务大多是一些几千元的小额贷款,所以仅靠收取与商业银行相同的利息是无法生存的,…

民间借贷需要注意的关键节点

在与人发生借贷关系时,不能感情用事,也不能粗心大意。一定要“即讲诚信又讲手续”,别看一张小小的借条不起眼,但它所承载的法律意义可事关重大。 案例一:钱还了借条未收回竟被起诉 2006年,杨某做生意缺钱向好朋友程某借款12000元并写下借条,后程某多次催促杨某还钱,有一次…

典当贷款是那些急需小额资金的企业和个人首选的快速便捷的融资方式

典当物品评估作为典当业务中最重要的一环,直接关系到典当双方的切身利益。因此,北京典当行的临柜人员都应具备扎实的鉴定、估价能力。典当涉及的每一种业务都需要对该当物进行评估,下面就以传统业务为例来谈谈典当的评估与当金。 黄、铂金:市场上的黄金物品中最常见的是足金和 K 金。…

龙岗区科技贷款担保扶持

申请条件 (一)在龙岗区注册、纳税并具有独立法人资格的企业。 (二)对自《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金支持科技创新实施细则》实施之日起通过担保机构获得贷款的科技型企业。 (三)企业获得的担保扶持金额不得高于其实际支付的担保费用。 (四)已享受《深圳市龙岗区经济与科…

贷款贴息专项扶持

申请条件: 1. 企业为龙岗区统计局规模以上工业统计库的企业,且上一年度产值不高于4亿元。2.对于已经还清的贷款,其合同期限需不低于12个月,还清时间需位于2017年9月1日-2018年8月31日期间。企业以还清之前12个月(含还清当月)的付息情况进行申请,例如:企业2…

关于开通“上市促进贷”、“小微促进贷”资助项目申报的通知

各相关企业: 2018年度南山区自主创新产业发展专项资金经济发展分项资金“上市促进贷”贷款贴息、“小微促进贷”贷款贴息将于2018年7月2日开通申报。为便于企业做好项目申报,现将有关事项通知如下: 一、拟受理项目 (一)“上市促进贷”贷款贴息项目 1、资助对象为南山区备…

担保手续费补贴类操作规程

一、政策依据及资助标准 政策依据:《龙华区产业发展专项资金制造业分项实施细则》第十四条完善融资担保体系建设。对中小企业申请我区合作担保机构信用担保产生的担保手续费,给予50%、最高100万元资助。 资助标准: (一)担保手续费按实际支付手续费金额计算,最高不超过担保总额…

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